Описание комплекса

ADRIAMONTENEGRO

Черногория, Герцег-Нови


Комплекс ADRIA MONTENEGRO построен на побережье Адриатического моря в Северо-Западной части Черногории (см карту.) в лесопарковой зоне г. Герцег-Нови. Население этого приморского городка со всеми окрестностями около 15 тыс. человек. Он вытянут вдоль берега моря и представляет собой гармоничное сочетание старого города с малоэтажной застройкой в средиземноморском стиле. В основном это трех-четырех этажные здания. Пешеходная набережная протяженностью около 12 км заполнена ресторанами, кафе и магазинчиками. Вдоль всего променада протянулись песчано-галечные пляжи и места для отдыха с зонтиками и лежаками. Здесь есть различные водные развлечения, террасы с атракциончиками и настольным теннисом и даже ресторанное обслуживание прямо «к воде». Сам городок утопает в зелени и цветах, все располагает к прогулкам у моря, по уютным улочкам, по старому городу и крепости (подробную информацию смотри в описании г. Герцег-Нови.
        Местоположение комплекса – его достоинство. Комплекс  располагается лесопарковой зоне г. Герцег-Нови. По границе протекает горная речка, дающая прохладу в летнее время; она также источник резервного водоснабжения. Горная вода заливается во все бассейны комплекса. Вниз, до моря и променада 7 минут пешком. Вместе с тем, перейдя (вбок) по мосту через речку, сразу оказываешься в густом и совершенно не застроенном лесном массиве с бесконечными лесными дорожками. (Массив не подлежит застройке). Если пойти в другую сторону от реки, то все магазины и прочая инфраструктура города также в пешеходной доступности.
       ADRIA MONTENEGRO - это малоэтажный современный поселок в средиземноморском стиле. Общая площадь 4 500 кв.м. Всего в комплексе 9 домов, хотя визуально их всего шесть (три объекта сдвоены). Каждое строение имеет отдельное разрешение на строительство. В комплексе нет ни одной повторяющейся планировки. Даже в пределах одного здания верхняя и нижняя квартиры отличаются друг от друга наличием террас и дополнительных помещений.
      
        Планировки помещений весьма разнообразны, это  небольшие студии, однокомнатные, двухкомнатные  и трехкомнатные апартаменты площадью от 28 до 140 кв. метров. На верхних этажах располагаются пентхаусы, в том числе двухэтажные, площадью от 140 до 280 кв.м. Все апартаменты комплекса имеют панорамный не перекрывающийся морской вид, а дома с первого по четвертый еще имеют вид и на горную реку с водопадами. К каждому апартаменту (кроме студий) предоставляется бесплатное паркинг место.
        Окружающая территория полностью оттеррасирована и выложена натуральным камнем. Три больших бассейна для взрослых и бассейн для детей являются украшением комплекса, вокруг бассейнов располагаются зоны отдыха, детская площадка, зона барбекю и беседки для отдыха. В бассейны заливается чистейшая вода из горной реки. Летом, когда особенно жарко, можно искупаться не только в бассейне, но и в самой речке, а кроны деревьев над нею защищают от прямых солнечных лучей. В этом смысле положение комплекса уникально и в совокупности с ландшафтным дизайном создает уютный и неповторимый микроклимат для отдыхающих.
        Конструктивно здания выполнены в виде бетонного армированного каркаса и монолитных армированных бетонных перекрытий. Стены состоят из пустотелого кирпича и стеклопакетов. Фасад и крыши дополнительно утеплены стиропором толщиной 60 мм. Завершает конструкцию стены натуральный камень и бовалит. Везде установлены системы кондиционирования, хотя при такой конструкции домов они, видимо, часто использоваться не будут. Изнутри стены оштукатурены и покрашены в оттенки белого цвета.
        Отделка апартаментов включена в их стоимость и выполнена из высококачественной керамики и паркета. В местах, где на пол уложена плитка есть подогрев полов. В оконные проемы вставлены стеклопакеты высочайшего качества с элементами отделки из полированного дуба. Энергосберегающее покрытие стёкл предотвращает от парникового эффекта летом и препятствует выстуживанию помещений зимой. Отделка и оборудование санузлов выполнена полностью «под ключ». В места установки кухонь выведены все коммуникации, но сама кухня в цену не включена. В тех зданиях, в которых отделка еще не завершена, возможна отделка по желанию заказчика.
        Повседневную жизнь комплекса обслуживает и обеспечивает Управляющая Компания. В ее задачи входит поддержание безопасности и сохранности имущества комплекса и его жителей, организация и поддержание бесперебойного функционирования всех технических систем, поддержание в надлежащем санитарном состоянии воды в бассейнах, уборка территории, вывоз мусора, оказание информационно-консалтинговых услуг, помощь в обустройстве апартаментов, оказание широкого перечня платных услуг, таких как мойка окон, дополнительное обустройство апартаментов и т.п.
        Наша компания построила и ввела в эксплуатацию уже несколько комплексов на территории Черногории. Мы постарались продумать все до мельчайших деталей, основываясь на пятгадцатилетнем опыте проживания и строительства в этой прекрасной стране. Основной совет покупателю: вы покупаете не квадратные метры, вы покупаете место и образ жизни, с будущим окружением и инфраструктурой, соседями и дискотеками или их отсутствием, магазинами и туристами……
        Квадратные метры – это полезное приложение к этому выбору . Купив не то, Вы не сможете просто так вернуть покупку в «магазин».
        Желаем Вам приятных размышлений о покупке Вашей мечты ! Если потребуется консультация или появятся вопросы, то позвоните нам, и мы поделимся с Вами своими мыслями.
         Все цены и планировки можно найти в разделе ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ

        Тел. в  Черногории      +382 69  732 939     Зуев Юрий
(с городского телефона из России надо набирать так:  8 _ гудок_10_382 69 732 939)

Дом №1 этаж №1

Закрыть

Дом №1 этаж №2

Закрыть

Дом №1 этаж №3

Закрыть

Дом №1A (блок-хаус)

264,55 м2

Состав помещений (все 3 этажа):
  • 1 этаж: бильярдная, тренажерный зал, WC
  • 2 этаж: гостиная, столовая, кухня, WC, терраса
  • 3 этаж: 2 спальни, 2WC, терраса, гардеробная
  • Мансарда: спальня, терраса, WC

Прилегающая земля и набережная реки
– в собственность владельца!

Закрыть

Дом №1B (блок-хаус)

Закрыть

Дом №1B (блок-хаус)

224,48 м2

Состав помещений (все 3 этажа):
  • 1 этаж: гостиная, столовая, кухня, терраса, WC
  • 2 этаж: 2 спальни, WC, гардеробная
  • 3 этаж: спальня, каминная, WC
Закрыть

Дом №1B (блок-хаус)

224,48 м2

Состав помещений (все 3 этажа):
  • 1 этаж: гостиная, столовая, кухня, терраса, WC
  • 2 этаж: 2 спальни, WC, гардеробная
  • 3 этаж: спальня, каминная, WC
Закрыть

Дом №2 этаж №1

Закрыть

Дом №2 этаж №2

Закрыть

Дом №2 этаж №3

Закрыть

Дом №3 этаж №1

Закрыть

Дом №3 этаж №2

Закрыть

Дом №3 этаж №3

Закрыть

Дом №3 этаж №4

Закрыть

Дом №4 этаж №1

Закрыть

Дом №4 этаж №2

Закрыть

Дом №4 этаж №3

Закрыть

Дом №4 этаж №4

Закрыть

Дом №5 этаж №1 ВЕСЬ ЭТАЖ ПРОДАН

 

Закрыть

Дом №5 этаж №2 ВЕСЬ ЭТАЖ ПРОДАН

 

Закрыть

Дом №5 этаж №3-4 ПРОДАН

 

Закрыть

Дом №6 этаж №1

 

Закрыть

Дом №6 этаж №2

 

Закрыть

Дом №6 этаж №3-4 ПРОДАН

 

Закрыть

Дом №7 этаж №1 ПРОДАН

 

 

Закрыть

Дом №7 этаж №2 ПРОДАН

 

Закрыть

Дом №7 этаж №3 РЕЗЕРВ ДО 15 НОЯБРЯ

 

Закрыть

Дом №7 этаж №3+4 ПРОДАН

 

Закрыть

Дом №8 этаж №1

Закрыть

Дом №8 этаж №2

Закрыть

Дом №8 этаж №3-4

Закрыть

Дом №9 этаж №1(продан)

Закрыть

Дом №9 этаж №2 ПРОДАН

Закрыть

Дом №9 этаж №3

Закрыть
дом аппартамент
1
2
3
4
5
6
7
8
9
посмотреть презентацию комплекса
Телефон в Черногории (WhatsApp, telegram, viber) +382 69 732 939
Свободно говорим по-русски, mnesunrealty@gmail.com